Actualités
Rapport d’activité 2024 de l’OPH31
11/08/2025
Nous avons le plaisir de vous présenter notre Rapport d’activité 2024, un document qui retrace une année riche en actions au service de nos locataires, de nos territoires et de nos partenaires.
Canicule : tous les bons gestes à adopter pour se protéger
23/06/2025
Chaque été, les fortes chaleurs peuvent avoir des conséquences sérieuses sur la santé. L’OPH31 reste mobilisé pour vous accompagner et vous rappeler les bons réflexes à adopter.
S’installer et bien vivre dans son logement : guide pratique pour un quotidien serein
12/05/2025
Emménager dans un nouveau logement ou mieux profiter du sien, c’est avant tout bien s’y sentir. Pour que votre quotidien soit agréable, quelques réflexes et services sont là pour vous facilite [...]
Des actions concrètes pour mieux vivre ensemble
11/05/2025
Au cours du printemps 2025, nous avons renforcé notre engagement pour le mieux-vivre ensemble dans vos résidences, en menant plusieurs actions concrètes sur le terrain.
Changer de logement : comment fonctionne une mutation ?
10/05/2025
Il arrive qu’un logement ne soit plus adapté à une situation familiale ou personnelle : trop petit après une naissance, trop grand après un départ, difficile à financer ou inadapté [...]
Balcons et parties communes : les bons réflexes en hiver
11/12/2024
L'hiver transforme parfois nos balcons et parties communes en espaces de rangement temporaire ou en lieux de décorations festives. Voici quelques conseils pour un hiver serein et convivial.
Chauffage : les bons gestes pour moins consommer
10/12/2024
Avec le refroidissement des températures, nous vous partageons quelques gestes simples à adopter pour limiter votre consommation d'énergie.
Protégez-vous contre les escroqueries en ligne et les faux techniciens !
09/12/2024
En cette période de fin d’année, nous souhaitons vous rappeler l'importance de rester vigilants face aux escroqueries en ligne et aux faux techniciens qui ciblent de plus en plus de personnes.
Le nouveau règlement intérieur des locataires de l’OPH31 !
11/09/2024
Pour continuer à entretenir un bien-être collectif au sein de votre résidence, nous avons récemment mis à jour le règlement intérieur des locataires.
Habitat inclusif : ça innove !
10/09/2024
Les aménagements pour les seniors et les personnes en situation de handicap ont toujours été une priorité pour les bailleurs sociaux. De nouvelles initiatives permettant de mieux répondre à ces [...]
Encombrants : protégeons ensemble notre cadre de vie
09/09/2024
Nous avons tous été confrontés à ce problème à un moment ou à un autre : que faire des objets encombrants dont nous n’avons plus besoin ?
Rapport d’activité 2023 de l’OPH31
17/07/2024
Nous avons le plaisir de vous annoncer que le rapport d’activité 2023 est maintenant disponible !
Avec NOCIVA, les nuisibles disparaissent !
28/06/2024
Deux fois par an, notre prestataire NOCIVA met en place des campagnes de désinsectisation et de dératisation au sein de nos résidences.
Pensez aux bonnes pratiques pendant la canicule !
27/06/2024
L’été arrive et les fortes chaleurs aussi. Lorsque la température extérieure dépasse les 25,3°C, il est important de connaitre les bons gestes à adopter.
Les escroqueries ne prennent pas de vacances !
26/06/2024
En France en 2023, environ 130 600 escroqueries en ligne ont été recensées. Il est donc toujours important en 2024 de rester vigilant numériquement mais aussi dans votre quotidien.
LES 25 ANS DE LA FÊTE DES VOISINS
23/05/2024
La fête des voisins se réalise chaque année, le dernier vendredi du mois de mai. Elle permet de se réunir entre voisins autour d’un apéritif et/ou d’un repas convivial.
Grâce aux enquêtes de satisfaction, nous recueillons votre avis !
25/04/2024
L'enquête de satisfaction est un moyen efficace de recueillir l'avis de nos clients-locataires sur notre qualité de service.
On vous explique tout sur votre demande d’aménagement PMR !
24/04/2024
Vous avez la possibilité de nous envoyer une demande d’aménagement PMR (Personne à Mobilité Réduite) pour votre logement. Les demandes les plus fréquentes concernent les travaux d'aménagement [...]
Sur le terrain avec les gardiens de l’OPH31 !
23/04/2024
Au mois de janvier 2024, nous avons mis en place le Club Gardiens de l’Office, un groupe visant à rassembler tous nos gardiens et gardiennes présent(e)s sur le territoire de la Haute-Garonne.
L’été arrive, les jardins partagés aussi !
22/04/2024
Récemment, une chargée du cadre de la vie et de la médiation est arrivée à l’OPH31. Sa venue va entrainer au fil du temps la mise en place de jardins participatifs au sein de certaines de nos r [...]
Le nouveau Plan Stratégique du Patrimoine de l’OPH31 (2023 – 2032) !
18/03/2024
Le nouveau Plan Stratégique du Patrimoine (2023 -2032) de l'OPH31 est finalisé. C'est un document de référence obligatoire pour notre stratégie patrimoniale.
Devenir propriétaire avec l’Office
17/02/2024
Devenir propriétaire avec l’Office sera peut-être possible dans les prochains mois. En effet, nous mobilisons actuellement plusieurs équipes en interne pour vous accompagner dans l’accession so [...]
Un médiateur assermenté à l’Office !
16/02/2024
Nous souhaitons vous annoncer qu’un médiateur assermenté est maintenant présent à l’OPH31 pour couvrir l’ensemble du patrimoine.
Finies les moisissures dans votre logement
15/02/2024
Nous passons généralement beaucoup de temps chez nous mais une mauvaise circulation de l’air peut entraîner des répercussions sur notre santé, la santé des personnes avec qui nous vivons mais [...]
L’application du SLS/OPS : comment ça marche ?
14/02/2024
Comment s'applique concrètement le Supplément de Loyer de Solidarité (SLS) sur votre loyer ?
Des cadeaux responsables de seconde main
09/12/2023
Noël approche à grands pas. Il ne vous reste plus que quelques jours pour faire vos derniers cadeaux. Pour ces achats de dernière minute, avez-vous pensé à offrir des produits de seconde main ? O [...]
Des métiers au plus près des locataires
08/12/2023
La proximité est une vertu chère aux organismes du logement social. C'est pourquoi ces derniers disposent de salariés dédiés à l’accompagnement quotidien, sur le terrain, de leurs locataires. [...]
Le danger des batteries au lithium
07/12/2023
Téléphones portables, ordinateurs portables, mais aussi vélos ou autres trottinettes électriques… aujourd’hui, nous utilisons de plus en plus d’équipements électroniques alimentés par des [...]
Des animaux de bonne compagnie !
06/12/2023
La présence d’animaux de compagnie est autorisée au sein des logements de l’OPH31. Toutefois, la présence de ces amis (souvent à 4 pattes !) doit se faire dans le respect de certaines règles. [...]
Les enquêtes SLS et OPS : On vous explique tout !
30/10/2023
Qu’est-ce que les enquêtes SLS et OPS ? On vous explique tout ! Comme vous l’avez sûrement remarqué, vous avez reçu par courrier un document d’enquête SLS (Supplément de Loyer de Solidar [...]
L’entretien de votre logement : les règles sur la VMC et le compteur d’eau
29/10/2023
Tous les logements disposent d’une VMC (Ventilation Mécanique Contrôlée) ainsi que d’un compteur d’eau d’après la loi sur la transition énergétique. Toutefois, savez-vous quelles sont vo [...]
Les fuites d’eau : les bons gestes à adopter
28/10/2023
Il est important de surveiller de temps en temps qu’il n’y ait pas de fuite d’eau chez vous. En effet, celles-ci peuvent causer des dégâts matériels et engendrer des frais supplémentaires.
Traitement des blattes et des cafards dans votre logement
27/10/2023
Nous connaissons tous l’existence de ces insectes mais nous les redoutons dans nos logements. Il est donc important de savoir comment les reconnaitre et que faire en cas d’apparition.
L’OPH31 expérimente la visite de satisfaction !
14/09/2023
La résidence pilote de l’expérience est située au 95 avenue des Minimes à Toulouse. En mars 2023, ses 50 locataires ont été informés par courrier qu’ils allaient pouvoir participer à une d [...]
Bien vieillir dans le parc social
14/09/2023
Le logement social pour les seniors est une préoccupation croissante dans notre société vieillissante : en Occitanie, 21 % des locataires en titre ont 65 ans ou plus*. Les organismes de logement so [...]
A-t-on le droit de sous-louer son logement social ?
14/09/2023
Selon la loi, la sous-location d’une partie ou de la totalité de son logement social est strictement interdite. En cas de sous-location illégale les sanctions peuvent être sévères : le locatair [...]
Réhabiliter ou démolir les logements sociaux : un enjeu pour les organismes !
14/09/2023
Toutefois, en sachant que celui-ci se fait généralement dans un logement plus récent, avec la possibilité offerte à ceux qui le souhaitent de rester dans le quartier, les avantages sont souvent p [...]
Devenez propriétaire grâce au BRS
14/09/2023
Le Bail Réel Solidaire (BRS) est un nouveau dispositif d’accession sociale à la propriété qui permet de faire baisser le prix des logements. Cette formule est désormais proposée par l’OPH31 [...]
Rapport d’activité 2022 de l’OPH31
11/05/2023
Nous sommes convaincus que la communication ouverte et transparente est essentielle pour construire une relation de confiance avec nos locataires, et nous sommes donc ravis de partager ce rapport d’ [...]
Bénéficiez d’un accompagnement gratuit pour gérer vos contrats !
11/05/2023
Quels types de contrats sont pris en compte ? Déménagez léger Vivez au quotidien sans la paperasse Des économies faciles tout au long de l’année Mais ce n’est pas tout ! Notre partenariat av [...]
Le bouclier tarifaire : ce qui a encore changé…
03/05/2023
Le bouclier tarifaire c’est fini ! Enfin, pour le gaz… Le 29 mars dernier, nous avions consacré un article complet sur le bouclier tarifaire, qui expliquait en détails les tenants et aboutissa [...]
Attention aux escroqueries, cela n’arrive pas qu’aux autres !
25/04/2023
Les mails frauduleux Le mail reste l’un des outils les plus prisés des escrocs sur Internet.Ils sont de plus en plus habiles à imiter nos mails officiels, et à inciter les locataires à divulguer [...]
Notre site internet est désormais accessible à tous !
24/04/2023
Concrètement, en quoi consiste cet outil ? 50% de la population rencontre des difficultés pour accéder aux contenus web du fait d’handicaps (visuel, cognitifs et moteurs), d’inexpérience num [...]
Un nouveau contrat d’entretien multiservices
29/03/2023
Depuis le 1er avril 2023, un nouveau contrat d’entretien multiservices est mis à la disposition de tous les locataires de l’OPH31. Plus complet que le précédent, il vous prémunira des désagr [...]
Petit rappel sur les bonnes pratiques en extérieur !
29/03/2023
Avec l’arrivée des beaux jours, l’utilisation des espaces extérieurs va s’intensifier. Qu’ils s’agissent d’espaces privatifs – le plus souvent des balcons – ou d’espaces collectifs [...]
Nouvelles priorités de réhabilitation énergétique pour l’OPH31
29/03/2023
La question de la performance énergétique des logements n’est pas nouvelle au sein de l’OPH31. Cela fait plusieurs années que notre Office consacre un budget important à la rénovation énerg [...]
Mieux comprendre le bouclier tarifaire
29/03/2023
Même si l’hiver est désormais derrière nous, les prix du gaz et de l’électricité devraient rester élevés jusqu’à la fin de l’année. Heureusement le bouclier tarifaire va permettre de [...]
Quand le logement social favorise la nature en ville !
29/03/2023
A l’heure de l’inflation galopante et de la perte du pouvoir d’achat, le sujet de la nature en ville peut paraître secondaire. Pourtant, à y regarder de plus près, la volonté de conserver et [...]
Comment protéger votre logement des blattes et des rats ?
06/03/2023
Les blattes et les rats sont devenus la cause de beaucoup de problèmes dans les logements de millions de français ces dernières années. Pour contrer la propagation de ces nuisibles, nous mettons e [...]
Comment se déroule la gestion de votre contrat d’eau ?
06/03/2023
Pourquoi une telle démarche ? Afin de pouvoir optimiser votre propre consommation d’eau ! En effet, à l’heure actuelle vous n’avez aucune visibilité sur votre consommation d’eau, sauf lorsq [...]
Votre logement est-il bien assuré ?
06/03/2023
L’attestation d’assurance habitation est-elle obligatoire ? Oui, il s’agit d’une démarche à laquelle le locataire ne peut pas échapper. En effet, d’après la loi n°89-462 du 6 juillet 19 [...]
La lutte contre les incivilités – les troubles du voisinage
21/02/2023
La vie en résidence nécessite de respecter certaines règles pour garantir le bien-être et la sérénité de tous. Malheureusement, ce n’est pas toujours le cas…L’OPH31 vous accompagne dans l [...]
Bons gestes et règles d’or du compostage
07/02/2023
Depuis plusieurs années, l’OPH31 a installé des composteurs collectifs au pied de certaines de ses résidences afin de permettre aux locataires de gérer collectivement leurs déchets. Par conséq [...]
Coupures d’électricité : comment fonctionne le délestage ?
20/12/2022
En raison des difficultés énergétiques auxquelles nous devons faire face à l’échelle nationale, le gouvernement et RTE (Réseau de Transport d’Électricité) ont mis en place des mesures dite [...]
Rapport d’activité 2021 de l’OPH31
19/12/2022
Le rapport d’activité de l’OPH31 regroupe toutes les données de l’entreprise pour le compte de l’année 2021. Il s’agit d’un compte-rendu complet de toutes les activités de l’Office a [...]
Élections des représentants de locataires : résultats
19/12/2022
Du 29 novembre au 13 décembre dernier, tous les locataires de l’OPH31 ont eu l’opportunité de voter pour élire leurs représentants au cours des 4 prochaines années. Dévoilons dès à présen [...]
L’enquête SLS de l’OPH31
16/11/2022
Depuis plusieurs semaines, une partie des locataires de l’OPH31 a reçu le formulaire de l’enquête SLS (Supplément de Loyer de Solidarité). Qui est concerné ? Est-elle obligatoire ? On vous ex [...]
L’OPH31 renforce sa culture environnementale
16/11/2022
Le nouveau projet d’entreprise de l’OPH31 vient ancrer plus fortement la dimension environnementale dans notre façon de faire quotidiennement. Une ambition écologique qui infuse aussi de plus en [...]
L’Office poursuit son plan de réhabilitation
15/11/2022
Ces derniers mois, l’OPH31 a poursuivi son programme de réhabilitation avec notamment des travaux d’amélioration thermique. L’Office entend ainsi se mettre en conformité avec les attentes de [...]
Conseils de sobriété… énergétique
15/11/2022
Alors que l’hiver est désormais bien installé, voici quelques conseils pour vivre avec plus de sobriété énergétique… et ainsi mieux maîtriser sa consommation !
Quand les organismes du logement social deviennent des créateurs de lien social
15/11/2022
Depuis plusieurs décennies déjà, les organismes de logement social vont au-delà de leur cœur de métier. Véritables acteurs de territoire, ils s’impliquent dans la vie des communes et/ou quart [...]
Congrès HLM : les nouveaux enjeux du logement social
10/10/2022
Le mouvement HLM s’est mobilisé du 27 au 29 septembre dernier à l’occasion du 82ème Congrès HLM organisé par l’Union Sociale de l’Habitat (USH) à Lyon. La thématique centrale abordée a [...]
Connaissez-vous le logement social ?
19/07/2022
85% des locataires vivant en Hlm se disent satisfaits de leur logement et une large majorité de Français déclarent avoir une bonne image de ces logements. Pourtant, malgré cela, des informations f [...]
Élections des représentants des locataires : comment ça marche ?
19/07/2022
Après les élections présidentielles et législatives du printemps, les locataires Hlm vont retourner aux urnes d’ici la fin d’année. Entre le 15 novembre et le 15 décembre 2022 (date variable [...]
L’OPH31 va bientôt disposer d’un CRC
19/07/2022
La relation entre l’OPH31 et ses locataires constitue une dimension essentielle de sa politique de qualité de service. Il s’agit d’être en mesure de répondre toujours plus rapidement et plus [...]
Avez-vous assuré votre logement social ?
19/07/2022
Accéder à un logement social comporte les mêmes obligations que pour un logement dit « classique ». C’est ainsi que tout locataire se trouve dans l’obligation de souscrire une assurance habit [...]
Nouveaux logements à Carbonne
19/07/2022
En octobre prochain, l’OPH31 s’apprête à livrer 36 nouveaux logements sur la commune de Carbonne. Petite présentation de cette opération qui illustre parfaitement l’objectif de la politique [...]
La fête des voisins revient en 2022
17/05/2022
Après deux ans de restrictions, la fête des voisins reprend ses droits le vendredi 20 mai 2022. L’occasion pour nous de vous rappeler les us et coutumes de cet événement constituant une envie de [...]
L’OPH31 noue un partenariat avec la start-up Udicat
10/05/2022
L’OPH31 a récemment décidé de nouer un partenariat avec cette start-up marseillaise ! Spécialisée dans la maîtrise de la Business Intelligence des entreprises, Udicat conçoit un système d [...]
Un nouveau directeur pour l’OPH31
11/04/2022
Depuis septembre 2021, l’OPH31 est dirigée par Thierry Besançon. Nancéien d’origine, le nouveau directeur est un responsable expérimenté dans le secteur de l’habitat social. Il y occupe des [...]
L’OPH31 a fêté 100 ans d’intérêt général
08/04/2022
En 2021, l’OPH31 a passé le cap du siècle d’existence ! Cent ans que nous œuvrons pour le bien commun en proposant des logements abordables pour les plus fragiles. Cent ans que la politique du [...]
Mettre le logement social au cœur de la présidentielle
05/04/2022
À l’occasion de la prochaine élection présidentielle, le Mouvement HLM a souhaité sensibiliser les candidats sur la question du logement social. Il leur a été rappelé que ce dernier jouait un [...]
Payez votre loyer plus simplement !
04/04/2022
Depuis plusieurs années, 80% de nos locataires ont choisi le prélèvement automatique pour le règlement de leur loyer. Et vous ? Simple et rapide, ce mode paiement vous propose quatre dates de pré [...]
La régularisation des charges locatives
03/04/2022
Comme chaque année, c’est au printemps que les locataires commencent à être destinataires de la régularisation de leurs charges locatives. Chacun réglera les charges en fonction de sa consommat [...]
Le calcul de l’aide personnalisée pour le logement (APL) a changé
07/10/2021
Le calcul de l’aide personnalisée pour le logement (APL) a changé. Le mode de calcul de l’APL évolue et s’appuie maintenant sur les revenus « temps réel » de chaque allocataire. Le calcul [...]
5 éco-gestes à adopter au quotidien
06/10/2021
5 éco-gestes à adopter au quotidien La préservation de l’environnement, c’est l’affaire de tous ! Chacun de nous, dans son quotidien, a le pouvoir de changer ses habitudes et, par de petits [...]
Tranquillité résidentielle
08/09/2021
Tranquillité résidentielle, l’affaire de tous Assurer la jouissance paisible du logement et des parties communes des résidences dont il a la charge est une des missions de tout bailleur social. M [...]
Trois nouvelles résidences livrées à la rentrée
06/09/2021
Trois nouvelles résidences livrées à la rentrée L’OPH 31 renouvelle son parc dans le Comminges. Une rentrée chargée, avec 113 nouveaux logements livrés en septembre et octobre, au sud de Toul [...]
Que faire si votre situation évolue ?
06/09/2021
Que faire si votre situation évolue ? Mariage, divorce, licenciement, augmentation ou diminution des revenus du foyer, naissance… la situation de votre foyer évolue tout au long de votre vie. Quel [...]
Deux nouvelles résidences pour un service d’accompagnement social qualifié
06/09/2021
Deux nouvelles résidences pour un service d’accompagnement social qualifié L’OPH 31 propose deux structures spécifiques pour héberger jeunes et mères isolées en situation précaire, sur un t [...]
La précarité énergétique avec le FEDER
05/07/2021
L’OPH31 s’engage dans la lutte contre la précarité énergétique avec le FEDER Sur son parc existant l’OPH31 a mené avec le soutien des fonds FEDER des réhabilitations performantes qui perme [...]
Plan Energie Climat : trois chantiers exemplaires
07/04/2021
Trois rénovations exemplaires de résidences menées par l’OPH31 L’Office public pour l’habitat de Haute-Garonne poursuit sa politique d’amélioration du logement au bénéfice des locataires [...]
Comment consommer local et pas cher ?
07/04/2021
Comment consommer local et pas cher ? Retrouver le goût d’ici et la qualité, sans se ruiner. Avec la crise sanitaire, le désir de retour au local s’est amplifié. Suivez le guide. S’informer [...]