Le nouveau Plan Stratégique du Patrimoine de l’OPH31 (2023 – 2032) !
Qu’est-ce que le PSP ?
Le Plan Stratégique du Patrimoine est un document de référence obligatoire pour notre stratégie patrimoniale. La réalisation de celui-ci a été introduit dans le Code de la construction et de l’habilitation par la loi MOLLE du 25 février 2009.
Il aide à conserver une vision globale sur l’évolution de notre parc immobilier et à anticiper des changements. Le PSP fait un constat environnemental et démographique amenant l’OPH31 à développer une vision à long terme de son patrimoine. Par ailleurs, cela nous permet d’ajuster nos offres de logements et de réfléchir sur des projections futures.
Ce PSP 2023 représente un élément fondateur des orientations stratégiques de l’OPH31, en phase avec GARONOVA et complémentaire avec celles des membres de la SAC.
Quels sont les enjeux du PSP ?
- Optimiser l’attractivité du parc immobilier afin d’obtenir le meilleur taux d’occupation possible
- Intégrer les contraintes environnementales dans la gestion du patrimoine à long terme
- Coordonner les différentes actions d’amélioration de l’habitat, notamment en fonction des besoins des territoires
- Être en adéquation avec les enjeux réglementaires applicables dans le logement social
Quels thèmes aborde-t-il précisément ?e
Il contient un diagnostic patrimonial en 2 axes avec :
Plus précisément, le PSP contient :
- Un diagnostic patrimonial avec une analyse des enjeux
- La détermination des orientations stratégiques avec un post diagnostic
- La stratégie sur le patrimoine existant et la construction neuve
- Un zoom sur le parc en gestion déléguée
- L’analyse de la soutenabilité financière du scénario retenu
- L’approbation du PSP par notre Conseil d’Administration
Les chiffres importants ?
A noter que le PSP est un support vivant à réactualiser tous les ans. Par ailleurs, en 2024, l’OPH31 a pour ambition de se diriger vers un PSP « décarbonisation simplifiée ». Cela signifie qu’il s’appuiera sur son PSP actuel, prenant déjà en compte l’amélioration des performances thermiques de nos bâtiments, mais y ajoutera 2 dimensions supplémentaires :
- Le confort d’été ☀️
- L’impact carbone de nos projets 🌍
Nous vous invitons à télécharger le nouveau PSP de l’Office en cliquant sur le bouton ci-dessous :