Le nouveau Plan Stratégique du Patrimoine de l’OPH31 (2023 – 2032) !
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Qu’est-ce que le PSP ?
Le Plan Stratégique du Patrimoine est un document de référence obligatoire pour notre stratégie patrimoniale. La réalisation de celui-ci a été introduit dans le Code de la construction et de l’habilitation par la loi MOLLE du 25 février 2009.
Il aide à conserver une vision globale sur l’évolution de notre parc immobilier et à anticiper des changements. Le PSP fait un constat environnemental et démographique amenant l’OPH31 à développer une vision à long terme de son patrimoine. Par ailleurs, cela nous permet d’ajuster nos offres de logements et de réfléchir sur des projections futures.
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Ce PSP 2023 représente un élément fondateur des orientations stratégiques de l’OPH31, en phase avec GARONOVA et complémentaire avec celles des membres de la SAC.
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Quels sont les enjeux du PSP ?
- Optimiser l’attractivité du parc immobilier afin d’obtenir le meilleur taux d’occupation possible
- Intégrer les contraintes environnementales dans la gestion du patrimoine à long terme
- Coordonner les différentes actions d’amélioration de l’habitat, notamment en fonction des besoins des territoires
- Être en adéquation avec les enjeux réglementaires applicables dans le logement social
Quels thèmes aborde-t-il précisément ?e
Il contient un diagnostic patrimonial en 2 axes avec :
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Plus précisément, le PSP contient :
- Un diagnostic patrimonial avec une analyse des enjeux
- La détermination des orientations stratégiques avec un post diagnostic
- La stratégie sur le patrimoine existant et la construction neuve
- Un zoom sur le parc en gestion déléguée
- L’analyse de la soutenabilité financière du scénario retenu
- L’approbation du PSP par notre Conseil d’Administration
Les chiffres importants ?
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A noter que le PSP est un support vivant à réactualiser tous les ans. Par ailleurs, en 2024, l’OPH31 a pour ambition de se diriger vers un PSP « décarbonisation simplifiée ». Cela signifie qu’il s’appuiera sur son PSP actuel, prenant déjà en compte l’amélioration des performances thermiques de nos bâtiments, mais y ajoutera 2 dimensions supplémentaires :
- Le confort d’été ☀️
- L’impact carbone de nos projets 🌍
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Nous vous invitons à télécharger le nouveau PSP de l’Office en cliquant sur le bouton ci-dessous :