Devenir propriétaire avec l’Office sera peut-être possible dans les prochains mois. En effet, nous mobilisons actuellement plusieurs équipes en interne pour vous accompagner dans l’accession sociale à la propriété. Ainsi, de nombreux logements de l’OPH31 seront mis à la vente prochainement. Analysons tout cela de plus près…
L’accession sociale à la propriété, qu’est-ce que c’est ?
Concrètement, un logement vendu en accession sociale à la propriété bénéficie d’un prix de vente plafonné grâce à des aides de l’Etat et des collectivités. D’une manière générale, nous constatons une baisse d’environ 20% par rapport au prix du marché.
Pour acheter un logement social, il faut alors respecter certaines conditions d’accès, notamment en ce qui concerne les plafonds de ressources (calculés en fonction de la situation familiale, de la localisation…).
Comment acheter un logement de l’OPH31 ?
Lorsque nous mettons à la vente un logement, deux cas de figure peuvent se présenter :
- Le logement est occupé par un locataire
Dans ce cas précis, seul le locataire est tenu informé de la vente de son logement. Il a alors le choix de l’acheter (et de devenir propriétaire) ou de rester locataire.
2. Le logement est inoccupé (il est vacant)
Si le logement est inoccupé, tout le monde peut l’acquérir, sous réserve de ne pas dépasser les plafonds de ressources définis. Cependant, la vente de logements vacants sera réservée dans un premier temps aux locataires de l’OPH31, avant d’être ouverte au plus grand nombre.
Des nouveaux logements mis en vente
Au cours du premier semestre 2024, nous allons augmenter le nombre de logements en vente au sein de notre patrimoine. Il va de soi que si ces logements sont occupés, les locataires concernés seront tenus informés de la vente de leur bien.
Nous vous accompagnons dans vos démarches
Acheter sa résidence principale peut être un processus stressant.
C’est pourquoi nous vous accompagnons tout au long de votre parcours d’achat, notamment à travers la mise en place de futures réunions d’informations en partenariat avec Action Logement, ou en planifiant des rendez-vous personnalisés.
En bref, nous mettons tout en œuvre pour préparer au mieux votre projet d’achat immobilier !